Не покупайте квартиру!
Почему я за аренду, и против покупки квартиры?
Аргумент первый, финансовый.Удобства ради возьмем пример покупки хорошей однокомнатной квартиры в Киеве, в более-менее приятном для жизни месте, то есть стоимостью тысяч в 100 долларов.
Соответственно, допустим у вас есть 100 тысяч долларов, и вы решили купить квартиру за эти деньги (пускай прямо с готовым ремонтом под вас, хотя так не бывает). Купили и живете. Что получается финансово?
Текущая ставка по долларовому депозиту — 10% годовых (на самом деле даже больше). Положив эти 100 тысяч в банк на депозит, вы бы имели годовой доход в 10 тыс. долларов, или в 830 долларов в месяц.
За 400-600 долларов в месяц можно снять очень хорошую квартиру в совсем приятном для жизни месте (сейчас даже дешевле). Еще 230 долларов в месяц можно потратить на коммунальные услуги и на то, чтобы подстроить съемную квартиру под себя (всякие там светильники, шторы и прочую мелкую лабуду, которую вы не будете забирать при переезде).
В итоге вы живете в хорошей квартире, и еще в банке у вас лежат ваши 100 тысяч (если при таком раскладе вас беспокоит инфляция — снимите квартиру за 400, а остальное оставляйте на счету).
Аргумент второй, эксплуатационный.Живя в своей квартире вам необходимо постоянно в нее вкладывать. Вещи со временем изнашиваются, как и сама квартира, и вы неизбежно тратитесь на мелкий ремонт, а периодически и на крупный.
В арендной квартире у нормального хозяина (а зачем снимать не у нормального?) все эти заботы лежат на его плечах. У вас что-то поломалось, потекло или не включается? Звоните хозяину, или мастеру за его счет. Новый матрас, новая стиральная машина, новая посудомойка, косметический ремонт — все это стоит денег, но не вам, а хозяину квартиры. Ваши расходы фиксированы.
Аргумент третий, адаптационный.Представьте, что вы купили ту самую однушку, и вдруг решили сделать ребенка (сменить район, город, страну). Вам теперь нужна двушка? Или трешка? Но вы ведь в своей квартире, менять ее — целое дело.
Переезд — всегда стресс, но переехать с одной съемной квартиры на другую существенно проще, чем продать и купить новую. Равно как и поменять съемную однушку на двушку — вопрос пары сотен долларов в месяц, а не нескольких десятков тысяч долларов.
СМ. далее:
http://www.i-profi.com.ua/blog/item/ne-pokupayte-kvartiru
